Investování do nemovitostních fondů
Title Alternative:Investing into the real estate funds
Loading...
Date
2008
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Technická Univerzita v Liberci
Abstract
Topic of this diploma thesis is investing into the real estate funds. Introduction describes theoretical basis of collective investment, that are closely connected to this subject. The next chapter is concerned with legislative part of the collective investment, its institutions and last but not least it mentions updating the collective invesment law, which contains all changes refered to estate funds in Czech republic. The other chapters and the main part concentrate on estate funds, as on one of the possible ways of collective investments. This includes not only theoretical pieces of knowledge, but also current situation in Czech Republic and on World estate markets. The thesis analyzes the supply of estate funds on Czech estate market, points out the differences and applies gained knowledge, when creating diverse investors portfolios. Important part is also outlining specifical obstructions and possibilities, how to precede them. The conclusion is focused on the next progress of this matter, suggests new options and analyzes the future of this funds from the long-term prespective.
Tématem této diplomové práce je investování do nemovitostních fondů. V úvodní kapitole jsou popsána teoretická východiska kolektivního investování, o která se tato problematika opírá. Další část práce se zabývá legislativní stránkou kolektivního investování, institucí kolektivního investování a v neposlední řadě zmiňuje novelizaci zákona o kolektivním investování, která zachycuje změny týkající se nemovitostních fondů v České republice. Právě na investování do nemovitostních fondů, jako na jednu z možných forem kolektivního investování, se soustředí navazující kapitoly a hlavní část této práce. Přiblíženy jsou nejen teoretické poznatky, ale také aktuální situace v České republice a na světových realitních trzích. Práce podrobněji nahlíží na nabídku nemovitostních fondů na českém realitním trhu, poukazuje na její různorodost a aplikuje získané poznatky při tvorbě odlišných portfolií investora. Nedílnou součástí je i nastínění specifických překážek a možností, jak jim předcházet. Závěr práce se zamýšlí nad dalším vývojem této problematiky, navrhuje nové možnosti a analyzuje budoucnost těchto fondů z dlouhodobého hlediska.
Tématem této diplomové práce je investování do nemovitostních fondů. V úvodní kapitole jsou popsána teoretická východiska kolektivního investování, o která se tato problematika opírá. Další část práce se zabývá legislativní stránkou kolektivního investování, institucí kolektivního investování a v neposlední řadě zmiňuje novelizaci zákona o kolektivním investování, která zachycuje změny týkající se nemovitostních fondů v České republice. Právě na investování do nemovitostních fondů, jako na jednu z možných forem kolektivního investování, se soustředí navazující kapitoly a hlavní část této práce. Přiblíženy jsou nejen teoretické poznatky, ale také aktuální situace v České republice a na světových realitních trzích. Práce podrobněji nahlíží na nabídku nemovitostních fondů na českém realitním trhu, poukazuje na její různorodost a aplikuje získané poznatky při tvorbě odlišných portfolií investora. Nedílnou součástí je i nastínění specifických překážek a možností, jak jim předcházet. Závěr práce se zamýšlí nad dalším vývojem této problematiky, navrhuje nové možnosti a analyzuje budoucnost těchto fondů z dlouhodobého hlediska.
Description
katedra: KFÚ; přílohy: 2 CD ROM; rozsah: 100 s.
Subject(s)
collective investing, real estate fund, investor, real estate market, investment portfolio, supply, výkonnost fondu, kolektivní investování, nemovitostní fond, investor, nemovitostní trh, investiční portfolio, nabídka, výkonnost fondu