Problematika českého hypotečního bankovnictví

Abstract
Diplomová práce se zabývá volbou vhodného finančního zdroje podniku, který si klade za cíl rozšíření výroby a produkce za pomoci investice do koupě nového pozemku. Úvodní část práce je věnována přehledu možných zdrojů financování podniku v podobě zdrojů interních a externích. Teoretická část práce je detailněji zaměřena na charakteristiku a problematiku základních pojmů externího zdroje financování v podobě hypotečního úvěru. Praktická část práce v sobě zahrnuje komparaci dvou externích zdrojů financování - emise dluhopisů a hypotečního úvěru. Obě možnosti financování jsou následně porovnány z pohledu nákladové a administrativní náročnosti. Na základě výsledků komparace je poté podniku navržen vhodný způsob financování investičního záměru s ohledem na velikost a náročnost investice.
This diploma thesis is searching for suitable financial source of business to expand in production and manufacture area in a help with a new land investment. The introduction has been dedicated to a review all possible financial sources (external, internal) of a business. The theoretical part is more concentrating on commercial property loans itself, their characteristics and problems. The case study includes comparison of two external financial sources - debenture and bank investments loans. Both options of financing are compared in their costs and administrative difficulty. Suitable financial source is then recommended to the business based on comparison results and business structure.
Description
Subject(s)
zdroje financování podniku, samofinancování, hypoteční úvěr, emise dluhopisů, finanční analýza, úroková sazba, zástavní právo, komparace, finance, self-financing, mortgage loan, emission of bonds, financial analysis, interest rate, pledges law, comparison
Citation
ISSN
ISBN